Immobilienmakler Solingen - Immobilienbewertung für Verkäufer

Immobilienbewertung kostenlos – so einfach geht’s

Verschaffen Sie sich mit VALOGIS einen ersten Eindruck.

Immobilienbewertung kostenlos – so einfach geht’s

Verschaffen Sie sich mit VALOGIS einen ersten Eindruck.

Bei uns bekommen Sie ganz einfach eine professionelle Immobilienbewertung. Über unser Online-Bewertungstool erhalten Sie in kürzester Zeit den Wert Ihrer Immobilie. Geben Sie in wenigen, einfachen Schritten die Eckdaten und die Adresse Ihrer Immobilie ein. Unser Tool zur Immobilienbewertung generiert Ihnen auf Basis der eingegebenen Daten sowie einer aktuellen Datenbank automatisch den Immobilienwert mit Wohnmarktanalyse.

Neben der Online-Bewertung bieten wir Ihnen auch die Erstellung einer professionellen Wertermittlung nach anerkannten Standards kostenlos an. Hierfür ist jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit unseren Immobilienberatern eine kurze Begehung vor Ort nötig.

Arnd van Bevern

Arnd van Bevern

Geschäftsführung
Vorstandsvorsitzender

E-Mail: avb@valogis.de
Fon: +49 212 226 26 13

Fabian Zerling

Fabian Zerling

Geschäftsleitung
Wohnimmobilienverkauf

E-Mail: fz@valogis.de
Fon: +49 212 226 26 21

Ilka Schmidt

Ilka Schmidt

Geschäftsbereich
Wohnimmobilienvermietung

E-Mail: is@valogis.de
Fon: +49 212 22 62 60

Kostenfreie Immobilienbewertung

Wertermittlung Ihrer Immobilie mit den Experten der VALOGIS Immobilien AG

Drei gute Gründe für VALOGIS Immobilien AG

Ihre Marktkenner vor Ort.

Lokale Expertise und Know-how

Nicht nur bei der Immobilienbewertung sind gute Kenntnisse der Märkte gefragt, sondern über den gesamten Verkaufsprozess hinweg. Wir sind Lokalpatrioten und kennen unsere Immobilienmärkte im Bergischen Land, im Großraum Düsseldorf sowie im Rheinisch-Bergischen-Kreis bestens. Genau hier können wir unsere Stärken voll ausspielen, denn teilweise unterscheiden sich die Immobilienpreise innerhalb der Städte und oftmals sogar der Stadtteile immens. Zudem kennen wir die aktuelle Nachfrage, sowie Trends und Entwicklungen in der Region. Diese Kenntnisse kommen Ihnen zugute.

Digitaler Vorsprung bei der Vermarktung

Ob virtuelle Besichtigungen, Kamera-Begehungen oder Drohnenflüge – in der Immobilien-Vermarktung gehen wir schon länger neue Wege und sind beim Einsatz digitaler Medien und Tools führender Makler in der Region. Diese Strategie hat sich besonders in Pandemie-Zeiten als hilfreich und fortschrittlich erwiesen. Dabei soll die klassische Maklerarbeit nicht ersetzt, sondern in sinnvollen Bereichen unterstützt und erweitert werden. Unsere technisch modernen Lösungen verschaffen Ihnen einen Vorsprung bei der Vermittlung und erhöhen die Verkaufschancen Ihrer Immobilie erheblich.

Das Rundum Sorglos Paket für Ihre Immobilie

Als kompetenter Partner an Ihrer Seite nehmen wir Ihnen Arbeit ab und verkaufen Ihre Immobilie zum besten Preis. Hierfür entwickeln wir Ihnen eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten Sie Schritt für Schritt durch den Verkaufsprozess. Wir unterstützen Sie nicht nur bei Beschaffung und Aufbereitung aller Objektunterlagen, sondern sorgen auch für eine qualifizierte Vorbereitung und Durchführung von Besichtigungen. So garantieren wir Ihnen eine transparente und möglichste stressfreie Vermarktung Ihrer Immobilie. Lehnen Sie sich bitte zurück und lassen Sie uns für Sie verkaufen.

Häufig gestellte Fragen

Wie gestaltet sich die Wertermittlung & Vermarktung meiner Immobilie?
Antworten zu den häufigst gestellten Fragen finden Sie hier.

Der Wert Ihrer Immobilie wird durch eine professionelle Bewertung bestimmt, bei der verschiedene Faktoren berücksichtigt werden. Dazu gehört in erster Linie die Lage der Immobilie, die in Solingen je nach Stadtteil sehr unterschiedlich bewertet wird. Auch die Größe, der Zustand, das Baujahr und die Ausstattung der Immobilie spielen eine entscheidende Rolle.

Ein Immobilienmakler analysiert zudem den aktuellen Markt, indem er vergleichbare Immobilien heranzieht, die in der Umgebung verkauft wurden. Auf Basis dieser Daten erstellt er eine fundierte Einschätzung des Marktwerts Ihrer Immobilie.

Es ist durchaus möglich, eine grobe Schätzung des Wertes Ihrer Immobilie selbst vorzunehmen. Dabei können Sie Online-Bewertungstools nutzen, die Ihnen einen ersten Eindruck geben.

Allerdings basieren solche Tools meist auf allgemeinen Daten und berücksichtigen nicht die spezifischen Merkmale Ihrer Immobilie, wie etwa Modernisierungen, besondere Ausstattungsmerkmale oder die exakte Lage innerhalb von Solingen.

Für eine präzise Bewertung ist es daher ratsam, einen Immobilienmakler zu beauftragen, der eine detaillierte Analyse durchführt.

Eine professionelle Immobilienbewertung ist von großer Bedeutung, da sie Ihnen hilft, den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie zu bestimmen. Ein zu hoch angesetzter Preis kann dazu führen, dass Ihre Immobilie lange auf dem Markt bleibt und potenzielle Käufer abschreckt.

Ein zu niedriger Preis hingegen könnte bedeuten, dass Sie Geld verschenken. Ein erfahrener Makler berücksichtigt alle relevanten Faktoren und sorgt dafür, dass der Preis sowohl für Käufer als auch für Sie als Verkäufer attraktiv ist.

Die Dauer einer Immobilienbewertung hängt davon ab, ob alle benötigten Unterlagen verfügbar sind und ob eine Besichtigung vor Ort erforderlich ist.

In der Regel kann ein erfahrener Immobilienmakler innerhalb weniger Tage eine fundierte Bewertung erstellen.

Wenn besondere Umstände vorliegen oder zusätzliche Informationen eingeholt werden müssen, kann es etwas länger dauern.

Es ist sinnvoll, den Wert Ihrer Immobilie regelmäßig zu überprüfen, insbesondere wenn Sie einen Verkauf planen oder wenn sich die Marktbedingungen ändern. In einer Stadt wie Solingen, in der sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren positiv entwickelt haben, kann eine aktuelle Bewertung dazu beitragen, den richtigen Zeitpunkt für den Verkauf zu wählen.

Der Wert einer Immobilie wird von zahlreichen Faktoren beeinflusst, darunter Lage, Zustand, Baujahr, Ausstattung, Größe und Nachfrage am Markt. Die Umgebung, wie etwa Schulen, Einkaufsmöglichkeiten oder öffentliche Verkehrsmittel, spielt ebenfalls eine entscheidende Rolle.

Ein Immobilienmakler führt eine professionelle Wertermittlung durch, die all diese Aspekte berücksichtigt, und sorgt so dafür, dass Sie einen realistischen und marktgerechten Angebotspreis erzielen.

Der Marktwert einer Immobilie ist der Preis, den die Immobilie unter normalen Marktbedingungen erzielen würde. Der Angebotspreis kann höher oder niedriger angesetzt werden, je nach Verkaufsstrategie.

Ein Immobilienmakler wird den Angebotspreis so festlegen, dass er die maximale Nachfrage generiert, ohne potenzielle Käufer abzuschrecken. Dies ist eine wichtige Strategie, um den Verkaufserlös zu optimieren.

Ein Immobilienmakler verwendet eine Vielzahl von Strategien, um Ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten. Dazu gehört die Platzierung Ihrer Immobilie auf führenden Online-Portalen, die Erstellung eines professionellen Exposés mit hochwertigen Fotos und präzisen Beschreibungen sowie die Nutzung sozialer Medien, um eine breite Zielgruppe anzusprechen.

Zusätzlich greift ein Makler auf ein bestehendes Netzwerk aus Kaufinteressenten zurück, die gezielt angesprochen werden können. Eine der größten Stärken eines Immobilienmaklers ist die Fähigkeit, die richtige Zielgruppe für Ihre Immobilie zu identifizieren und individuell anzusprechen. Dadurch wird die Verkaufszeit verkürzt und der Verkaufserlös optimiert.

Ein Exposé ist eine umfassende und ansprechende Präsentation Ihrer Immobilie, die potenziellen Käufern alle relevanten Informationen bietet. Es enthält hochwertige Bilder, einen detaillierten Grundriss, eine Beschreibung der Lage sowie Angaben zu Ausstattung und Preis.

Ein gut gestaltetes Exposé weckt Interesse und schafft Vertrauen bei Käufern. Ein Immobilienmakler hat die Erfahrung, ein professionelles Exposé zu erstellen, das die Stärken Ihrer Immobilie in den Vordergrund stellt und potenzielle Käufer überzeugt.

Ob Renovierungen vor dem Verkauf sinnvoll sind, hängt vom Zustand Ihrer Immobilie ab. Kleine Maßnahmen wie das Streichen von Wänden oder die Reparatur sichtbarer Mängel können den Gesamteindruck deutlich verbessern.

Größere Renovierungen, wie die Erneuerung eines Badezimmers, sollten jedoch sorgfältig abgewogen werden, da sie oft hohe Kosten verursachen und nicht immer eine entsprechende Wertsteigerung bewirken. Ein Immobilienmakler kann Sie beraten, welche Maßnahmen sinnvoll sind, um den Verkaufserlös zu maximieren.

Professionelle Fotos sind entscheidend für den Erfolg des Verkaufs, da sie oft den ersten Eindruck Ihrer Immobilie vermitteln. Hochwertige Bilder heben die Vorzüge Ihrer Immobilie hervor und wecken das Interesse potenzieller Käufer.

Ein Immobilienmakler arbeitet häufig mit professionellen Fotografen zusammen, die genau wissen, wie man Räume ins richtige Licht rückt und so eine möglichst hohe Nachfrage erzeugt.

Home-Staging ist eine Technik, bei der eine Immobilie gezielt eingerichtet und dekoriert wird, um sie für Käufer attraktiver zu machen. Dabei werden Räume so gestaltet, dass sie größer, heller und einladender wirken.

Studien zeigen, dass Home-Staging den Verkaufspreis steigern und die Verkaufsdauer verkürzen kann. Ein Immobilienmakler kann Ihnen empfehlen, ob Home-Staging in Ihrem Fall sinnvoll ist und die Umsetzung organisieren.

Sprechen wir noch heute über Ihre Immobilienbewertung!

Bevor Sie einen Immobilienmakler beauftragen, möchten Sie sicherlich erst den Wert Ihrer Immobilie treffsicher einschätzen lassen. Für Immobilienverkäufer erstellen wir kostenlos eine professionelle Wertermittlung Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses. Unsere Immobilienbewertung wird nach dem Sach- und Ertragswertverfahren erstellt und basiert damit auf denselben Grundlagen wie die eines öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen.

VALOGIS Immobilien AG
Obenitterstraße 21
42719 Solingen-Wald
Telefon: +49 212 226 26 0
Telefax: +49 212 226 26 24
E-Mail: info@valogis.de

Sollten Sie Fragen haben oder eine kostenlose Erstberatung wünschen, hinterlassen Sie hier bitte Ihre Kontaktdaten. Wir rufen schnellstmöglich zurück.

3 + 2 = ?

© Copyright - VALOGIS Immobilien AG
Cookie-Einstellungen